4 Allee Mansart, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Mansart, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allee Mansart, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0359 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1076 mètres
- - Collège privé United School à 920 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 930 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Mansart dans son marché local
Prix du 4 Allee Mansart par rapport à la voie
Sur Allee Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 4 Allee Mansart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Mansart par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Mansart se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 83.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
