5 Allée Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Marc Combecave, affiche un prix moyen de 4 328 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Allée Marc Combecave, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichoque à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Marc Combecave
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Marc Combecave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Marc Combecave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Marc Combecave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marc Combecave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marc Combecave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Marc Combecave dans son marché local
Prix du 5 Allée Marc Combecave par rapport à la voie
Sur Allée Marc Combecave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 5 Allée Marc Combecave se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Marc Combecave par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Marc Combecave se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 92.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
