11 Allée Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Allée Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 247 mètres
- - La Hume à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marc Nouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marc Nouaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marc Nouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marc Nouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 11 Allée Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Allée Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 11 Allée Marc Nouaux se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marc Nouaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marc Nouaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
