11 bis Allée Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée Marc Nouaux, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et de 10.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 bis Allée Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 260 mètres
- - La Hume à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée Marc Nouaux dans son marché local
Prix du 11 bis Allée Marc Nouaux par rapport à la voie
Sur Allée Marc Nouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 11 bis Allée Marc Nouaux se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée Marc Nouaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée Marc Nouaux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 101.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
