5 Allèe Marcel Michel, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allèe Marcel Michel, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Allèe Marcel Michel, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allèe Marcel Michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allèe Marcel Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allèe Marcel Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allèe Marcel Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allèe Marcel Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allèe Marcel Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allèe Marcel Michel dans son marché local
Prix du 5 Allèe Marcel Michel par rapport à la voie
Sur Allèe Marcel Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 5 Allèe Marcel Michel se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allèe Marcel Michel par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allèe Marcel Michel se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 129.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
