3 Allée Marguerite Yourcenar, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allée Marguerite Yourcenar, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 569 mètres
- - Collège Chante Cigale à 563 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 462 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marguerite Yourcenar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 3 Allée Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 3 Allée Marguerite Yourcenar se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marguerite Yourcenar par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marguerite Yourcenar se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 89.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
