7 Allée Maurice Duniau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Maurice Duniau, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 7 Allée Maurice Duniau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 149 mètres
- - La Hume à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Maurice Duniau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Maurice Duniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Maurice Duniau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Maurice Duniau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Maurice Duniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Maurice Duniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Maurice Duniau dans son marché local
Prix du 7 Allée Maurice Duniau par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Duniau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 7 Allée Maurice Duniau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Maurice Duniau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Maurice Duniau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 95.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
