27 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée Molière, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°27 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 27 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 81 mètres
- - Collège Chante Cigale à 78 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 96 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée Molière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée Molière dans son marché local
Prix du 27 Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 27 Allée Molière se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée Molière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée Molière se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 108.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
