3 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Molière, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 465 mètres
- - Collège Chante Cigale à 462 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 292 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Molière dans son marché local
Prix du 3 Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Allée Molière se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Molière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Molière se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 67.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
