9 b Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Allée Molière, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°11.
À propos du 9 b Allée Molière, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 375 mètres
- - Collège Chante Cigale à 373 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 205 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Allée Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Allée Molière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Allée Molière dans son marché local
Prix du 9 b Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 9 b Allée Molière se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Allée Molière par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Allée Molière se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 62.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
