1 Allée Mozart, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée Mozart, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Césarée à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1150 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 1 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 1 Allée Mozart se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Mozart par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Mozart se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
