11 Allée Paul Gauguin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Allée Paul Gauguin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 764 mètres
- - Collège Chante Cigale à 759 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 936 mètres
Ventes au 11 Allée Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 11 Allée Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Paul Gauguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 11 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 11 Allée Paul Gauguin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Paul Gauguin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Paul Gauguin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 103.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
