2 Allée Paul Gauguin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée Paul Gauguin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 782 mètres
- - Collège Chante Cigale à 777 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 911 mètres
Ventes au 2 Allée Paul Gauguin
Les 3 ventes au 2 Allée Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 Allée Paul Gauguin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Gauguin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Gauguin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 108.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
