11 Allée Picasso, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Picasso, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Allée Picasso, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 650 mètres
- - Collège Chante Cigale à 651 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 504 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Picasso dans son marché local
Prix du 11 Allée Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 11 Allée Picasso se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Picasso par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Picasso se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 109.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
