4 Allée Picasso, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Picasso, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 215 mètres
- - Gujan-Mestras à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 646 mètres
- - Collège Chante Cigale à 646 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2732 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 490 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Picasso dans son marché local
Prix du 4 Allée Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 4 Allée Picasso se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Picasso par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Picasso se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 33.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Picasso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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