42 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 et de 0.17 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Allée Raphaël, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 127 logements - 7744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0297 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 338 mètres
- - Gujan-Mestras à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 990 mètres
- - Collège Chante Cigale à 985 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1970 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée Raphaël dans son marché local
Prix du 42 Allée Raphaël par rapport à la voie
Sur Allée Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 42 Allée Raphaël se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée Raphaël par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée Raphaël se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 5.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Allée Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 42 Allée Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Allée Raphaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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