2 Allée Rembrandt, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Rembrandt, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée Rembrandt, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 881 mètres
- - Collège Chante Cigale à 875 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Rembrandt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Rembrandt dans son marché local
Prix du 2 Allée Rembrandt par rapport à la voie
Sur Allée Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Allée Rembrandt se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Rembrandt par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Rembrandt se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 110.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
