21 Allée Toulouse Lautrec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Allée Toulouse Lautrec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 837 mètres
- - Collège Chante Cigale à 831 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Toulouse Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 21 Allée Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Allée Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 21 Allée Toulouse Lautrec se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Toulouse Lautrec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Toulouse Lautrec se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 100.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
