32 Allée Toulouse Lautrec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Allée Toulouse Lautrec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 728 mètres
- - Collège Chante Cigale à 723 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 32 Allée Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Allée Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 32 Allée Toulouse Lautrec se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Toulouse Lautrec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Toulouse Lautrec se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 98.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
