18 bis Allée Victor Hugo, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Allée Victor Hugo, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 438 mètres
- - Collège Chante Cigale à 434 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 277 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Allée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 bis Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 18 bis Allée Victor Hugo se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée Victor Hugo par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée Victor Hugo se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 68.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
