7 Allée Vincenzo Bellini, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Vincenzo Bellini, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Allée Vincenzo Bellini, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Vincenzo Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Vincenzo Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Vincenzo Bellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Vincenzo Bellini, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Vincenzo Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Vincenzo Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Vincenzo Bellini dans son marché local
Prix du 7 Allée Vincenzo Bellini par rapport à la voie
Sur Allée Vincenzo Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 7 Allée Vincenzo Bellini se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Vincenzo Bellini par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Vincenzo Bellini se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 105.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
