9 Allée Voltaire, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°11 et du 11.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allée Voltaire, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 158 mètres
- - Collège Chante Cigale à 153 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 120 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 898 mètres
Ventes au 9 Allée Voltaire
Une vente a été recensée au 9 Allée Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 9 Allée Voltaire se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Voltaire par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Voltaire se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 110.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
