31 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 31 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 321 mètres
- - La Hume à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Plage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
