31 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 185 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 988 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De La Hume à 321 mètres
- La Hume à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1058 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 31 Avenue de la Plage se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Plage par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Plage se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Lestrade, 33470 Gujan-Mestras(3,820 €)

Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras(3,992 €)

Rue de l'Ancien Marché, 33470 Gujan-Mestras(3,985 €)

Quai Port de la Hume, 33470 Gujan-Mestras(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.