38 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de la Plage, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 423 mètres
- - La Hume à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1029 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Plage
Les 3 ventes au 38 Avenue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 38 Avenue de la Plage se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Plage par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Plage se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 39.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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