12 t Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 ter a0.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 12 t Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 222 mètres
- - La Hume à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 865 mètres
Ventes au 12 t Avenue Sainte-marie
Une vente a été recensée au 12 t Avenue Sainte-marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 t Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 12 t Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 12 t Avenue Sainte-marie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Avenue Sainte-marie par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Avenue Sainte-marie se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 49.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 t Avenue Sainte-marie
Les biens actuellement en vente autour du 12 t Avenue Sainte-marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 t Avenue Sainte-marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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