21 Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°26 a et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 259 mètres
- - La Hume à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 797 mètres
Ventes au 21 Avenue Sainte-marie
Les 2 ventes au 21 Avenue Sainte-marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Sainte-marie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 21 Avenue Sainte-marie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sainte-marie par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Sainte-marie se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 136.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
