86 bis Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 bis Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 454 mètres
- - Gujan-Mestras à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2160 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2773 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2154 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Boulevard Pierre Dignac
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Boulevard Pierre Dignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Boulevard Pierre Dignac dans son marché local
Prix du 86 bis Boulevard Pierre Dignac par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 86 bis Boulevard Pierre Dignac se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Boulevard Pierre Dignac par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Boulevard Pierre Dignac se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 25.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 bis Boulevard Pierre Dignac
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Boulevard Pierre Dignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis Boulevard Pierre Dignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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