7 Impasse de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Jafeine, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1141 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Jafeine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Jafeine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Jafeine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Jafeine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Jafeine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Jafeine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Jafeine dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Jafeine par rapport à la voie
Sur Impasse de Jafeine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 7 Impasse de Jafeine se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Jafeine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Jafeine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 22.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 800 € au 7 Impasse de Jafeine à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 810 € si le professionnel les prend en charge.
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