22 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Grands Champs, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°12 et de 1.2 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 886 mètres
Ventes au 22 Impasse des Grands Champs
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Grands Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Grands Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Grands Champs dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 22 Impasse des Grands Champs se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Grands Champs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Grands Champs se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 128.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
