9 Impasse des Pinassottes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Pinassottes, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse des Pinassottes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 8 logements - 709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 529 mètres
- - Gujan-Mestras à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2675 mètres
- - Collège Chante Cigale à 3263 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2669 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Pinassottes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Pinassottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Pinassottes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Pinassottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinassottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 9 Impasse des Pinassottes se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Pinassottes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Pinassottes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 40.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Pinassottes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Pinassottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des Pinassottes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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