3 Impasse du Barbot, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Barbot, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse du Barbot, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 290 mètres
- - La Hume à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Barbot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Barbot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Barbot par rapport à la voie
Sur Impasse du Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 3 Impasse du Barbot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Barbot par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Barbot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 101.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
