12 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse la Berle, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°13 et du 7.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 674 mètres
- - Collège Chante Cigale à 678 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 599 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 421 mètres
Ventes au 12 Impasse la Berle
Une vente a été recensée au 12 Impasse la Berle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse la Berle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse la Berle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Berle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Berle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse la Berle dans son marché local
Prix du 12 Impasse la Berle par rapport à la voie
Sur Impasse la Berle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 12 Impasse la Berle se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse la Berle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse la Berle se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 54.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
