9 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse la Berle, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Impasse la Berle, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 654 mètres
- - Collège Chante Cigale à 658 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 571 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse la Berle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse la Berle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse la Berle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse la Berle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse la Berle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse la Berle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse la Berle dans son marché local
Prix du 9 Impasse la Berle par rapport à la voie
Sur Impasse la Berle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 9 Impasse la Berle se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse la Berle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse la Berle se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 75.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
