3 Place du Vieux Marche, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Vieux Marche, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Place du Vieux Marche, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 122 mètres
- - La Hume à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Vieux Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Vieux Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Vieux Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Vieux Marche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vieux Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vieux Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Vieux Marche dans son marché local
Prix du 3 Place du Vieux Marche par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 3 Place du Vieux Marche se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Vieux Marche par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Vieux Marche se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 67.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
