11 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 170 mètres
- - La Hume à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 553 mètres
Ventes au 11 route des lacs
Une vente a été recensée au 11 route des lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route des lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 route des lacs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route des lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route des lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
