14 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 route des lacs, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°16 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 14 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 157 mètres
- - La Hume à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 614 mètres
Ventes au 14 route des lacs
Une vente a été recensée au 14 route des lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 route des lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 route des lacs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 route des lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 route des lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 route des lacs dans son marché local
Prix du 14 route des lacs par rapport à la voie
Sur route des lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 14 route des lacs se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 route des lacs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 route des lacs se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
