5 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 route des lacs, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 route des lacs, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 105 mètres
- - La Hume à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 600 mètres
Ventes au 5 route des lacs
Une vente a été recensée au 5 route des lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 route des lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 route des lacs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route des lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route des lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route des lacs dans son marché local
Prix du 5 route des lacs par rapport à la voie
Sur route des lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 5 route des lacs se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route des lacs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route des lacs se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 130.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
