3 Rue de l'Ancien Marché, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancien Marché, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue de l'Ancien Marché, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 48 mètres
- - La Hume à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancien Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancien Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancien Marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancien Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancien Marché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 3 Rue de l'Ancien Marché se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancien Marché par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancien Marché se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 83.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
