94 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 174 €

de 4 390 € à 5 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°101 et de 0.31 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 94 Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Cazaux à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1402 mètres
- Collège Chante Cigale à 1397 mètres
- Ecole maternelle Centre à 1043 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue de l'Or

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de l'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue de l'Or dans son marché local

Prix du 94 Rue de l'Or par rapport à la voie

Sur Rue de l'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 94 Rue de l'Or se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de l'Or par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de l'Or se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 52.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Peyjeau, 33470 Gujan-Mestras(4,408 €)

Square de la Placette, 33470 Gujan-Mestras(4,728 €)

Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras(4,297 €)

Allée Giuseppe Verdi, 33470 Gujan-Mestras(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue de l'Or

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de l'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.