12 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Dufourg, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10 bis et de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 117 mètres
- - Gujan-Mestras à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 401 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 398 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 163 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Dufourg
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Dufourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Dufourg dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Dufourg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 12 Rue du Docteur Dufourg se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Dufourg par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Dufourg se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 53.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
