12 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Dufourg, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 117 mètres
- - Gujan-Mestras à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 401 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 398 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 163 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Dufourg
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Dufourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Dufourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Dufourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Dufourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Dufourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Dufourg dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Dufourg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 12 Rue du Docteur Dufourg se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Dufourg par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Dufourg se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 52.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
