Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la République dans son marché local
Prix Cours de la République par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la République se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la République à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Cours de la République est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la République
Les ventes enregistrées Cours de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 40 mètres
- - Gujan-Mestras à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1200 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1840 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la République
Adresses Cours de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la République, classées par tranches de numéros.
