2 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Dufourg, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 3.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 66 mètres
- - Gujan-Mestras à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 460 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 457 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Dufourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Dufourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Dufourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Dufourg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Rue du Docteur Dufourg se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Dufourg par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Dufourg se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 28.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
