28 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Dufourg, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Claire à 140 mètres
- - Gujan-Mestras à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 371 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 367 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 151 mètres
Ventes au 28 Rue du Docteur Dufourg
Une vente a été recensée au 28 Rue du Docteur Dufourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Dufourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Dufourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Dufourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Dufourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Dufourg dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Dufourg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 28 Rue du Docteur Dufourg se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Dufourg par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Dufourg se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 47.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
