55 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Docteur Dufourg, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°57 et de Infinity % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 55 Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 901 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Mer à 116 mètres
- - Gujan-Mestras à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 210 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 206 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 299 mètres
Ventes au 55 Rue du Docteur Dufourg
Les 24 ventes au 55 Rue du Docteur Dufourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Docteur Dufourg dans son marché local
Prix du 55 Rue du Docteur Dufourg par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 55 Rue du Docteur Dufourg se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Docteur Dufourg par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Docteur Dufourg se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 41.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
