22 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Ventes au 22 Rue du Port
Une vente a été recensée au 22 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Port, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Port dans son marché local
Prix du 22 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 22 Rue du Port se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Port par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Port se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 95.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
