11 bis Rue du Théâtre, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 bis et de 0.41 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 bis Rue du Théâtre, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 209 mètres
- - Gujan-Mestras à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 274 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 272 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 11 bis Rue du Théâtre se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Théâtre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Théâtre se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 32.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
