3 Allée du Foirail, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Foirail, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Foirail, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 260 mètres
Ventes au 3 Allée du Foirail
Une vente a été recensée au 3 Allée du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Foirail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Foirail dans son marché local
Prix du 3 Allée du Foirail par rapport à la voie
Sur Allée du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Allée du Foirail se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Foirail par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Foirail se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -31.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 3 Allée du Foirail à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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