23 Résidence de la Plage, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence de la Plage, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Résidence de la Plage, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence de la Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence de la Plage dans son marché local
Prix du 23 Résidence de la Plage par rapport à la voie
Sur Résidence de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 23 Résidence de la Plage se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence de la Plage par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence de la Plage se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -36.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 23 Résidence de la Plage à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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