21 Route de Bazas, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Bazas, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°26 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 21 Route de Bazas, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2600 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 311 mètres
Ventes au 21 Route de Bazas
Une vente a été recensée au 21 Route de Bazas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Bazas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Bazas dans son marché local
Prix du 21 Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 21 Route de Bazas se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Bazas par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bazas se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Hostens et 25.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
