26 Route de Bazas, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Bazas, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°26 ter et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Route de Bazas, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hostens.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2913 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2927 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Bazas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Bazas dans son marché local
Prix du 26 Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 26 Route de Bazas se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Bazas par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Bazas se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Hostens et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
